🧠 MODUL 01: TƯ DUY THỨC TỈNH & TÁI CẤU TRÚC KINH DOANH

📘 BÀI 12: The Twelve Tactics – 12 Chiến Thuật Thích Nghi

🎯 Mục Tiêu Học Tập

• Nhận diện 12 chiến thuật hành động thực tế để vượt qua giai đoạn thị trường khó khăn.
• Biết khi nào cần áp dụng từng chiến thuật theo bối cảnh thị trường – cá nhân – khách hàng.
• Tích hợp nguyên lý phong thủy – tài chính linh hoạt – chiến lược sản phẩm để tăng trưởng bền vững.

🧩 Tổng Quan 12 Chiến Thuật

STT	Tên chiến thuật	Mục tiêu	Ghi chú ứng dụng
1	Get Real	Nhìn thẳng vào thực tế thị trường	Loại bỏ ảo tưởng, dữ liệu hóa suy nghĩ
2	Re-Margin Your Business	Tái cấu trúc mô hình kinh doanh	Cắt lỗ – tập trung – tối ưu hóa
3	Do More With Less	Làm nhiều hơn với ít nguồn lực hơn	Nhân sự – công cụ – quy trình gọn
4	Find the Motivated	Tìm đúng người thật sự muốn giao dịch	Tập trung đúng đối tượng
5	Act Boldly	Hành động quyết liệt – không chần chừ	Cắt – thay – chọn nhanh
6	Get to the Table	Giao tiếp trực tiếp – thương lượng thực tế	Giảm “trò chơi qua điện thoại”
7	Get the No	Chấp nhận từ chối – để chuyển sang người phù hợp	“Không” là bước đầu của “có”
8	Master the Market of the Moment	Làm chủ điểm rơi thị trường	Không chạy theo sóng – đi đúng nhịp
9	Bulletproof the Transaction	Gia cố giao dịch chắc chắn	Hạn chế rủi ro pháp lý – tài chính – tâm lý
10	Create Urgency	Tạo động lực mua ngay	Không ép buộc – chỉ dẫn dắt
11	Price Ahead of the Market	Định giá đi trước thị trường	Giúp khách định vị chiến lược rõ
12	Stand Out from the Competition	Khác biệt trong cạnh tranh	Xây thương hiệu – cá nhân hóa dịch vụ

🏙️ Ứng Dụng Tại Nhà Thành Phố

✅ Áp dụng thực tế:

Từ chiến thuật 1–4: Đào tạo đội ngũ môi giới “lọc máu” khách hàng, xác định rõ sản phẩm cốt lõi.

Chiến thuật 8–10: Sử dụng dữ liệu thực tế từng tuyến đường, từng quận (như Lạc Long Quân, Hoàng Văn Thụ…) để làm tài liệu tư vấn cụ thể.

Chiến thuật 12: Cá nhân hóa chiến lược – mỗi môi giới là “chuyên gia một khu vực”, định vị thương hiệu riêng.

🔮 Nguyên Thông Quán – Phong Thủy Dẫn Đường

✅ Phân tích theo nhóm khí vận:

Từ chiến thuật 3, 5, 9, 11: Đánh giá từng thời điểm – từng vùng đất – từng mệnh khách để biết khi nào nên dừng, nên đi, nên tái cấu trúc.

Chiến thuật 12: Tạo “khí riêng” cho người môi giới – sử dụng vật phẩm – không gian – lịch dẫn khách hợp mệnh.

💰 An Phát Tài – Tài Chính Linh Hoạt Chống Khủng Hoảng

✅ Các chiến thuật tài chính:

Chiến thuật 2, 3, 10, 11: Tái cơ cấu vốn – xoay vốn ngắn hạn – tạo cấp bách mua nhờ đòn bẩy tài chính.

Chiến thuật 12: Định danh gói tài chính theo từng đối tượng khách: Gói mua nhà lần đầu, Gói đầu tư sinh lời nhanh, Gói giữ tài sản mùa biến động.

🧠 Tổng Kết Chiến Lược

“Chiến lược giỏi là chiến lược biết linh hoạt. Trong thời kỳ khủng hoảng – người thích nghi nhanh là người thắng cuộc.”

Hệ sinh thái	Vai trò trong 12 chiến thuật
Nhà Thành Phố	Cung cấp dữ liệu, kịch bản và sản phẩm theo đúng giai đoạn thị trường
Nguyên Thông Quán	Chọn thời điểm – hướng khí – vùng đất phù hợp từng chiến thuật
An Phát Tài	Linh hoạt về tài chính – đòn bẩy vốn – dịch chuyển kênh đầu tư

📞 Hành Động

Tải Tài liệu tổng hợp 12 chiến thuật – Bản đồ hành động thị trường 2025

Đăng ký Tư vấn chọn chiến thuật cá nhân hóa từ hệ sinh thái 3 trong 1

Tham gia Modul 02 – Vận hành mô hình tăng trưởng & phát triển bền vững

Làm sao để biết lý do thật khi khách từ chối giao dịch?

Không phải lời từ chối nào cũng là lý do thật. Nhà Thành Phố – Nguyên Thông Quán – An Phát Tài giúp bạn nhìn sâu vào bản chất khách hàng.

Xem Thêm

Học nghệ thuật nhận từ chối và chuyển hướng trong môi giới bđs

Khi khách hàng từ chối, đó không phải thất bại. Nhà Thành Phố – Nguyên Thông Quán – An Phát Tài hướng dẫn cách xử lý chuyên nghiệp.

Xem Thêm

Kỹ năng gặp người quyết định trong môi giới bđs

Bài học từ Nhà Thành Phố – Nguyên Thông Quán – An Phát Tài: cách tiếp cận đúng người, đúng thời điểm để tối ưu tỷ lệ chốt giao dịch nhà phố TP.HCM.

Xem Thêm

Cách tìm khách hàng động lực cao trong môi giới bất động sản

Học cách xác định người mua – người bán thật sự cần giao dịch, ứng dụng phân loại vận khí – tài chính – nhu cầu thực tại TP.HCM.

Xem Thêm

Bài học tối giản trong môi giới bất động sản – làm ít nhưng hiệu quả

Modul đào tạo nâng cao của Nhà Thành Phố, giúp môi giới tối ưu công việc bằng triết lý tối giản – tập trung – hiệu suất.

Xem Thêm

Làm chủ biên lợi nhuận trong môi giới bđs – modul 01 bài 2

Tái cấu trúc mô hình chi phí, kiểm soát lợi nhuận và vận dụng phong thủy – tài chính trong môi giới nhà phố TP.HCM.

Xem Thêm

Đào tạo môi giới bất động sản: modul 01 – tái cấu trúc kinh doanh từ gốc

Bài 1 – Modul đào tạo SHIFT chuyên sâu tại Nhà Thành Phố và Nguyên Thông Quán, mở đầu quá trình chuyển hóa mô hình môi giới bằng tư duy chiến lược, phong thủy, và tài chính.

Xem Thêm

Xây dựng doanh nghiệp môi giới – từ cá nhân đến tổ chức chuẩn IPO

Chương cuối cùng – hướng dẫn xây dựng hệ thống môi giới bất động sản hiện đại, tích hợp tài chính, phong thủy, dữ liệu thị trường. Hướng đến mục tiêu doanh nghiệp IPO cùng hệ sinh thái Nguyên Thông Quán.

Xem Thêm

Thương hiệu cá nhân trong môi giới bđs – chìa khóa tăng giá trị

Thương hiệu cá nhân là tài sản lớn nhất của môi giới bất động sản. Học cách định vị, xây dựng hình ảnh, và tạo niềm tin từ khách hàng cùng Nhà Thành Phố, Nguyên Thông Quán và An Phát Tài.

Xem Thêm

Mạng lưới và cộng đồng – chìa khóa vàng đưa môi giới tới thành công

Xây dựng mối quan hệ, tạo cộng đồng chuyên môn và đầu tư là chiến lược cốt lõi để trở thành triệu phú môi giới. Nguyên Thông Quán – Nhà Thành Phố – An Phát Tài đồng hành tạo dựng hệ sinh thái quan hệ bền vững.

Xem Thêm

Hệ thống & công nghệ – vũ khí bí mật của triệu phú môi giới

Áp dụng công nghệ, CRM, automation và quản trị hệ thống để tăng gấp đôi thu nhập môi giới. Hệ sinh thái Nguyên Thông Quán – Nhà Thành Phố – An Phát Tài đồng hành xây dựng cỗ máy môi giới hiện đại.

Xem Thêm

Xây dựng thương hiệu cá nhân cho môi giới bất động sản – chiến lược từ nhà thành phố

Thương hiệu cá nhân là tài sản lớn nhất của nhà môi giới bất động sản. Học cách xây dựng hình ảnh, nội dung, uy tín từ góc nhìn chiến lược của Nhà Thành Phố – Nguyên Thông Quán – An Phát Tài.

Xem Thêm