Bán 236ha đất rừng Lâm Đồng – đang canh tác hiệu quả – có dòng tiền – pháp lý rõ

🌳 Lâm Đồng – Cơ Hội Sở Hữu 236ha Đất Rừng Sản Xuất Đang Tạo Dòng Tiền Ổn Định

✅ Vị trí chiến lược | Địa hình tốt | Đã canh tác hiệu quả | Tích hợp đầu tư nông nghiệp, nghỉ dưỡng và rừng gỗ quý

1️⃣ Thông Tin Tổng Quan – Góc Nhìn Nhà Thành Phố

📍 Vị trí đất: Tiểu khu 562 & 565 – xã Triệu Hải và xã Đạ Pal – huyện Đạ Tẻh – tỉnh Lâm Đồng

📐 Tổng diện tích: 236,61 hecta (2.366.100m²)

📄 Pháp lý:

01 sổ đăng ký quyền sử dụng đất

Loại đất: đất rừng sản xuất – được Nhà nước cho thuê đến năm 2058

Hình thức: Trả tiền thuê đất hàng năm – minh bạch pháp lý – hồ sơ đầy đủ

🌱 Hạ tầng & địa hình:

Đất đỏ bazan màu mỡ – nền bằng phẳng, phù hợp đa dạng cây trồng

Có điện – nước chủ động – đã đầu tư hạ tầng nội khu

Giao thông nội bộ kết nối tốt – thuận tiện khai thác – vận hành

2️⃣ Hiện Trạng Canh Tác – Đã Tạo Dòng Tiền Ổn Định

🪴 Cây ngắn – trung hạn:

Cao su (35ha): đang thu hoạch mủ – dòng tiền tốt

Chanh không hạt (10ha) & Bơ 034 (10ha): đang cho trái ổn định

Mít Thái (3ha ~1.100 cây): đã bói, sắp vào chu kỳ thu hoạch

🌳 Cây dài hạn – tích lũy giá trị:

Đàn hương (9ha ~4.500 cây): năm thứ 5–6 → tiềm năng lợi nhuận rất cao

Sầu riêng Thái (9ha ~1.600 cây): năm thứ 2–4 – vào chu kỳ ổn định

Rừng gỗ quý (52ha): gõ đỏ, trắc, giáng hương… – đang phát triển năm 3–4

🍇 Cây phụ trợ & sinh thái:

Vú sữa hoàng kim, chôm chôm, mận, v.v… đa dạng sinh học – dễ phát triển mô hình du lịch nông nghiệp

💰 Tài sản đang tạo dòng tiền và giá trị thực mỗi năm, đồng thời có thể tăng giá trị gấp nhiều lần nếu đầu tư bài bản

3️⃣ Chiến Lược Đầu Tư – Góc Nhìn An Phát Tài

📈 Dòng tiền & tài sản kép:

Ngắn hạn: cao su, bơ, chanh → thu lợi ngay

Trung hạn: sầu riêng, đàn hương → đỉnh lợi nhuận từ năm 5–8

Dài hạn: rừng gỗ quý → tài sản tích lũy bền vững, có thể nhân giá trị gấp 3–5 lần

🏗️ Phù hợp triển khai các mô hình lớn:

Nông nghiệp công nghệ cao

Trang trại xanh – kết hợp du lịch trải nghiệm

Vùng nguyên liệu chuyên biệt để liên kết chế biến – xuất khẩu

Phát triển dự án nghỉ dưỡng, resort sinh thái kết hợp sản xuất

🔄 Vốn hóa linh hoạt: Có thể chia khu – bán lại từng phần – hợp tác đầu tư – hoặc kết hợp tài chính ngân hàng

4️⃣ Phong Thủy – Nhận Định Từ Nguyên Thông Quán

🌿 Thế đất bằng phẳng, thủy khí tụ – sinh khí tốt – rừng tự nhiên bảo hộ hai bên

💠 Rất phù hợp để khai mở các mô hình “long mạch canh điền” – sinh thái + tài chính

🔮 Địa thế sinh vượng – dễ cải tạo sinh thái – vượng cả tài khí lẫn nhân khí (tốt cho phát triển đội ngũ, giữ người giỏi nếu mở nông trại lớn)

✅ Phù hợp cho nhà đầu tư mệnh Thổ – Mộc – Hỏa, kết hợp mô hình âm dương hài hòa – thuận dòng khí trời đất

5️⃣ Kêu Gọi Hợp Tác – Cam Kết Minh Bạch

🤝 Tôi không phải chủ đất, nhưng là người được ủy quyền kết nối chính thức, và luôn đặt 3 tiêu chí:

Pháp lý minh bạch

Tài sản thật – dòng tiền có thật

Phù hợp nhà đầu tư dài hạn, có tầm nhìn và định hướng phát triển thực chất

📩 Nếu anh/chị cần bản đồ địa giới, hồ sơ gốc, hình ảnh, video flycam toàn khu, tôi sẽ cung cấp nhanh – rõ – minh bạch nhất có thể.

📞 Liên hệ chuyên gia Nguyên Thông – Hotline/Zalo: 08.62.65.91.39

📍 Sẵn sàng hỗ trợ khảo sát đất, phân tích tài chính – làm hồ sơ pháp lý đầy đủ.