Bán đất mặt tiền Tân Sơn Nhì – 160m² – nở hậu – giá tốt đầu tư – Tân Phú

🏡 Bán Nhà Đất Mặt Tiền Tân Sơn Nhì 01 – 160m² – Nở Hậu Tài Lộc – Giá Tốt Chốt Nhanh

✅ Diện tích rộng – pháp lý chuẩn – mặt tiền thông thoáng – phù hợp đầu tư, kinh doanh hoặc tích sản lâu dài

1️⃣ Thông Tin Tổng Quan – Phân Tích Bởi Nhà Thành Phố

📍 Vị trí: Mặt tiền đường Tân Sơn Nhì 01, trung tâm quận Tân Phú

📐 Diện tích: 7m x 28m (công nhận gần 160m²), nở hậu 7.5m

🏗️ Hiện trạng: Đất trống có kết cấu cũ – thuận tiện xây mới

📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng – công nhận đủ – pháp lý rõ ràng – sẵn sàng công chứng

🚗 Mặt tiền đường nhựa rộng, xe tải di chuyển thoải mái, gần giao lộ lớn – thuận tiện kinh doanh, mở văn phòng, showroom

💰 Giá chào bán: 15 tỷ – thương lượng tốt

👉 Mức giá chốt lý tưởng: ~14 tỷ – giá đầu tư cực kỳ tốt cho mặt tiền Tân Sơn Nhì

2️⃣ Góc Nhìn Quy Hoạch – Vị Trí Chiến Lược

📌 Nằm ngay trung tâm phường Tân Sơn Nhì – khu vực sầm uất, phát triển đồng bộ, mật độ xây dựng cao

🏪 Gần Lũy Bán Bích – Trường Chinh – Tây Thạnh – kết nối nhanh về Tân Bình, sân bay

🏫 Kề cận trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị → tiện ích hoàn hảo

🧱 Mặt tiền dài – đất nở hậu → dễ thiết kế biệt thự, nhà phố 2–3 tầng hoặc văn phòng cho thuê

3️⃣ Phong Thủy – Nhận Định Từ Nguyên Thông Quán

🌿 Thế đất dài – nở hậu – mặt tiền sáng → hội tụ Thiên – Địa – Nhân, cực kỳ phù hợp để khai vận tài lộc

💠 Đất dạng dài sâu – hậu rộng, giúp tích tụ khí tốt, hỗ trợ sự nghiệp ổn định, tài chính hanh thông

🔮 Phù hợp người mệnh Mộc – Hỏa – Thổ, nếu xây dựng hợp hướng sẽ mang lại vận khí bền vững và phát triển lâu dài

📍 Vị trí mặt tiền nhưng không bị đâm đường – không kề mộ – không cống rãnh xấu → cực kỳ thuận phong thủy đô thị

4️⃣ Phân Tích Tài Chính – Khả Năng Sinh Lời Cùng An Phát Tài

💵 Giá chỉ khoảng 87–88 triệu/m² – thấp hơn giá thị trường mặt tiền Tân Sơn Nhì 10–15%

📊 Tỷ suất sinh lời cao:

Đầu tư ngắn hạn – giữ 3–6 tháng → dễ tăng giá

Xây dựng nhà phố kết hợp cho thuê (văn phòng – shophouse – cửa hàng)

Tích lũy tài sản lâu dài – khu vực tăng trưởng mạnh khi hạ tầng Tân Phú đồng bộ

🏦 Có thể hỗ trợ vay – tư vấn dòng tiền – lập kế hoạch đầu tư tùy theo mục tiêu khách hàng

5️⃣ Liên Hệ Chuyên Gia – Tư Vấn 3 Trong 1

🏙️ Nhà Thành Phố – định giá thị trường – kiểm tra quy hoạch – hỗ trợ pháp lý

🔮 Nguyên Thông Quán – phân tích phong thủy đất – ngày mua bán – khai vận xây dựng

💰 An Phát Tài – chiến lược tài chính – đầu tư cá nhân hóa – hỗ trợ hồ sơ vay

📞 Hotline chuyên gia Nguyên Thông: 08.62.65.91.39

📬 Nhắn Zalo để nhận sổ – ảnh thực tế – khảo sát và tư vấn trực tiếp